El dossier de captación que firma exclusivas (y cómo hacerlo en minutos)

Guía INMOTECH · actualizado 2026-07-09

Un buen dossier de captación es la diferencia entre que el propietario te diga «me lo pienso» y que te firme en la mesa. Te explicamos qué es, qué debe llevar y cómo montarlo sin perder tardes enteras.

Qué es un dossier de captación

Es el documento profesional que presentas al propietario en la cita para convencerle de darte la exclusiva de su vivienda. No es un folleto de tu agencia: es una propuesta centrada en su casa y en cómo la vas a vender.

Qué debe incluir

• Tu propuesta de valor y por qué eres diferente.
• El plan de marketing del inmueble (portales, redes y, sobre todo, la web del piso).
• Fotos y presentación cuidada de la vivienda.
• Precio recomendado con criterio y próximos pasos claros.

Dossier + web del piso: el combo que convence

El dossier explica el plan; la web del piso lo demuestra en directo. Juntos, el propietario no solo entiende que vas en serio: lo ve. Esa combinación es la que más exclusivas firma.

Cómo generarlo en minutos

Con INMOTECH introduces los datos del inmueble y obtienes su dossier de captación y su web profesional listos para la cita — cuantos necesites, con tu marca.